Comparer

Vendre un bien immobilier : Des conseils pour faire de belles photos

Vendre un bien immobilier : Des conseils pour faire de belles photos

Dans la plupart des cas, les acheteurs potentiels commencent leurs recherches immobilières sur internet et l’élément fondamental d’une belle annonce du bien immobilier passe par des photos de qualité. Imaginez que vous recherchez une maison près de Nantes et que vous trouvez la liste d’annonces immobilières. Quelles annonces allez-vous choisir dans un premier temps ? Bien sûr, les annonces avec les images les plus attirantes. Mais comment avoir des belles photos de votre maison, appartement, bureau … ?

 

Qualité d’images

qualité d'images pour annonces immobilières de particulier à particulier

L’une des erreurs les plus fréquentes que nous remarquons lorsque nous consultons les biens à vendre est une mauvaise qualité d’image. Vous n’avez pas besoin d’un équipement haut de gamme pour prendre de bonnes photos. L’objectif de votre smartphone suffit. Nous vous recommandons d’utiliser un objectif avec un minimum de 5 mégapixels pour obtenir des images claires et agréables. Par exemple, l’iPhone 5s a 8 mégapixel, l’iPhone 6s a 12 mégapixel, le Samsung Galexy S6 a 16 mégapixels etc. Pour poster les photos en ligne nous vous recommandons d’utiliser la résolution de 1200*800.

Les détails

Faites les photos de sorte que les gens aient envie de voir votre maison ou appartement.

Prenez les photos de votre maison propre et rangée, essayez de cacher les câbles électriques et téléphoniques. Incluez des objets colorés dans les photos pour attirer l’attention, telles que les œuvres d’art colorées, des fleurs etc. C’est incroyable à quel point un coup de couleur permet améliorer la qualité de votre annonce. Faites quelques photos notamment avec les détails, cela permettra d’ajouter plus de charme à votre bien immobilier. Exemple : Vente studio 23 m² Nice (06)

les détails sur les photos pour annonces immobilières de particulier à particulier

Plus c’est lumineux mieux c’est

Tous les photographes professionnels disent que rien n’est mieux que la lumière naturelle.

Essayer d’organiser une journée avec un temps ensoleillé et assurez-vous d’ouvrir les rideaux pour avoir une lumière naturelle dans votre bien. Un jour sombre et nuageux produit des photos pas agréables à regarder. Parfois pour avoir plus de luminosité, vous pouvez allumer toutes les lampes de votre pièce, mais ce n’est pas obligatoire.

luminosité de photos pour annonces immobilières de particulier à particulier

Technique de photographie

Lorsque vous photographiez une pièce de votre maison ou de votre appartement, il est mieux de le faire à proximité de la porte d’entrée ou de vous positionnez près du mur, cela vous permet de montrer une pièce plus spacieuse.

Les photos d’extérieur d’une maison sont mieux quand elles sont faites du coté angle, c’est mieux que de la prendre de face. Ça permet de voir le volume de votre maison.

Essayez de prendre beaucoup de photos pour vote annonce immobilière afin de pouvoir choisir les meilleurs pour votre annonce immobilière. Mais n’en mettez pas beaucoup, gardez le charme et l’envie de visiter votre bien. 8 photos sont la quantité optimale c’est pourquoi avec particulier-particulier vous avez la possibilité de mettre 8 photos pour votre annonce.

les techniques pour avoir de belles photo pour une annonce immobilier entre particuliers

Les améliorations des photos si nécessaires

comment améliorer la photo pour une annonce immobilier de particulier à particulier

Vous pouvez améliorer vos photos depuis votre mobile ou votre ordinateur. Nous vous recommandons :

D’avoir un horizon correct

avoir un horizon correct pour la photo d'une annonce immobilier de particulier à particulier

D’augmenter la luminosité et d’enlever les parties sombres

D’augmenter la luminosité et d'enlever les parties sombres pour la photo d'une annonce immobilier de particulier à particulier

De faire des photos plus colorées

De faire des photos plus colorées pour une annonce immobilier de particulier à particulier

De couper les parties inutiles

De couper les parties inutiles sur la photo d'une annonce immobilier de particulier à particulier

Voulez-vous passer une annonce immobilière de particulier à particulier ?

Passer une annonce

 

Pourquoi Particulier-Particulier?

À lire

Investissement dans l’immobilier

Quand on parle d’investissement, on pense souvent de « la pierre » comme étant une valeur sure...

Lire la suite

Comment passer une annonce immobilière

Découvrez comment déposer une annonce immobilière sur le site Particulier-Particulier en 2-3...

Lire la suite

La fiscalité immobilière en France

Encaisser une rente immobilière : c'est un objectif évident pour tous les investisseurs...

Lire la suite