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Appartement 3 pièces – 73m2 – Quartier Les Econdeaux

Rue la Bruyère, 93800 Deuil-la-Barre, France
175.000€
  • Description
  • Adresse
  • Détails
  • Caractéristiques

Description

Quartier recherché Les Econdeaux à la limite d’Enghien et de Deuil-La-Barre.
Verdoyant et arboré, parc, jeux d’enfants, écoles (maternelle à collège) à 5/7 mn à pied.
Proche de nombreuses commodités : commerces, pharmacie, boulangerie, centre médical le tout à pied dans un périmètre de 5/10 mn.
Centre commercial l’Ilo : 5 mn en voiture, 15 mn à pied.

Proche de nombreux transport :
Bus 11 et 337 à -de 50 mètres de l’immeuble, arrêt Alexandre Dumas.
Tram 8 (Saint-Denis en 16mn): Trajet de 8/10 mn à pied, à travers quartier et parc
Ligne H (gare du nord en 10-12 mn): Trajet de 8/10 mn à pied, le long des résidences de Enghien et Deuil-La-Barre.
Ligne c : 20 mn

Immeuble de dix étages, de 1976.
Deux ascenseurs. Interphone. Entrée et parking sécurisés par badge.
Parties communes fraichement rénovées : paliers et ascenseurs. Nouvelles peintures dans les accès par escalier prévus dans l’année et déjà prises en charge.
Pas de vis à vis, vues sur les maisons et jardins de Deuil-La-Barre.
Gardienne. Chauffage collectif au gaz

Appartement de 3 pièces de 73 m2 (Loi Carrez), situé au 5ème étage.
Comprenant : Entrée, séjour, cuisine indépendante et équipée ouvrant sur balcon, couloir avec placards, 2 chambres, une salle de bains, un W.C.
Cave, balcon et parking.
Très bon état général.

Surfaces comprises dans la loi Carrez:
Séjour : 26,10 m2
Ch 1 : 9,30 m2
Ch 2 : 14,20 m2
Couloir : 7,80 m2
Cuisine : 9,50 m2
Salle de bain : 5 m2
WC : 1,1 m2

Surfaces Non incluses dans la loi Carrez
Balcon : 7,50 m2
Cave : 4m2 environ

VMC avec ouvertures réglable.
Double-vitrage PVC sur toutes les fenêtres, protection balcon en aluminium.
Couloir : 157 kWh ep/m².an (Classe D)
Émissions : 36 kg eqCO2/m².an (Classe E)

Charges : 250 €/mois
Taxe foncière : 1600 €

Possibilité de laisser tout meublé, à négocier.
Cuisine : Hotte aspirante, double évier aluminium, four chaleur tournante, 4 plaques cuisson céramique. Possibilités de laisser en plus : Frigo, congélateur, machine à laver.

Disponibilité : à partir du printemps 2019.

Photos supplémentaires disponibles par mail.

  • Adresse: Rue la Bruyère, 93800 Deuil-la-Barre, France
  • Ville: Deuil-la-Barre
  • Région : Île-de-France
  • Code postal : 93800
  • Pays: France

Détail

  • ID: 7156
  • Prix: 175.000€
  • Surface: 73 m²
  • Pièces: 3
  • Salles de bain: 1
  • Garage: 1
  • L'année de la construction : 1976
  • Classe énergie: D
  • GES: E