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Villa T4 et T2 plain pied entrées indépendantes

Chemin de l'Houbeyron, 04510 Mallemoisson, France
269.000€
  • Description
  • Adresse
  • Détails
  • Caractéristiques

Description

Vente villa construite dans les années 70, rénovée en 2008 (isolation, doubles vitrages, sols, pompe à chaleur, chauffe eau solaire, poêle à bois, terrasse) Située à Mallemoisson à 10’ de Digne, 15’ sortie autoroute A51 .Le village comprend une poste, une pharmacie, un médecin, une crèche, une école primaire, une médiathèque, une épicerie + tabac et journaux, une boulangerie, une maison de pays avec les produits du terroir et un restaurant. Un arrêt de bus et navettes TGV pour Aix en Provence et Marseille Aéroport. Situation dominante avec vue panoramique sur les montagnes et ensoleillement maximum. Excellente accessibilité sur terrain de 1693m2 clos et arboré. Maison de deux niveaux, soit une habitation principale de 105 m2 de plain pied comprenant un hall d’entrée qui s’ouvre sur un séjour donnant sur une véranda plein sud et sur une cuisine équipée avec accès sur terrasse spacieuse terminée par une piscine hors sol en bois de 6,50 x 4,00. En complément 3 belles chambres, une salle d’eau avec douche, lavabo. Toilettes indépendantes. En  rez de jardin un T2 de 51m2 meublé, composé d’un salon donnant sur une terrasse, une chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau comprenant un lavabo intégré dans un grand meuble + miroir, une douche, un WC, un coin rangement et une machine à laver. Entrée indépendante. Possibilité de location à l’année ou pendant les vacances (nombreux curistes) 2 garages, abris de jardin, atelier, cave, serre d’hiver. COS (coefficient d’occupation des sols) autorisé pour une autre construction sur le terrain.

Charges = taxes foncières 2017 = 1467 €      Consommation EDF 2017 = 1227 €

Atouts : situation, accessibilité, proximité des commerces et services, quartier calme, arrêt bus, zone commerciale à 5km, Possibilité de vendre une partie du terrain pour une autre construction

  • Adresse: Chemin de l'Houbeyron
  • Ville: Mallemoisson
  • Région : Alpes-de-Haute-Provence
  • Code postal : 04510
  • Pays: France

Détail

  • ID: 7090
  • Prix: 269.000€
  • Surface: 156 m²
  • Surface de terrain: 1693 m²
  • Pièces: 8
  • Salles de bain: 2
  • Garage: 2
  • L'année de la construction : 1971
  • Classe énergie: E
  • GES: C