Description
Vends un très bel appartement récent (2012) dans un environnement de nature assez unique.
Le bien est situé tout près de Toulon à La Valette du Var, résidence Sainte Cécile, à proximité à pied du centre ville.
Les transports en commun sont à 50m.
L’appartement est au 1er d’un petit immeuble de 2 étages et dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif orientés sud et ouest, dans un environnement très agréable et calme.
Le jardin est prolongé en 2ème plan par un important espace végétal, entretenu par la copropriété, mais dans lequel seuls les jardiniers peuvent se rendre. On a l’agrément sans avoir la charge…
Vous avez la jouissance de la piscine de la résidence.
L’appartement est climatisé. Il est composé d’une entrée avec placard, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement et 3 chambres.
Il possède un séjour/salon de 30m², avec cuisine ouverte équipée qui donne sur la terrasse et le jardin.
Il dispose également d’un garage privé en sous-sol, accessible PMR par ascenseur.
Un syndic compétent gère la copropriété qui est très bien entretenue, en particulier les espaces verts et la piscine, avec des charges très raisonnables. Celles-ci sont de 192 Euros par mois et couvrent en particulier l’entretien et les travaux des parties communes, les espaces verts, la piscine et l’eau froide…
La taxe foncière est de 1661 Euros.
Classe énergie C, classe GES C.
Chauffage au gaz et individuel, avec une faible consommation car la construction est aux normes BBC (Basse consommation).
L’appartement est vraiment très agréable à vivre !
A noter: l'appartement est vide, les photos "meublées" sont mises à des fins "d'illustration"
Cuisine partiellement équipée.
La construction est de qualité !
AUCUN travaux de rafraichissement à prévoir, l'appartement étant en excellent état.
AGENCES S'ABSTENIR !