Description
Magnifique villa entièrement refaite à neuf, intérieur et extérieurs.
La surface est de 227m2 + un chalet pool House (ou bureau de jardin) entièrement aménagé et neuf de 20m2.
Aucun vis à vis, aucun voisin à proximité pour cette villa ou vous pourrez profiter comme bon vous semble de ses nombreuses installations pour votre plus grand confort : une belle piscine chauffée, au sel, couverte comme découverte, 4 terrasses, un spa 7 places sous pavillon.
Le terrain vous offre 1637m2 d'espace, avec même une superbe aire de jeux en bois pour vos enfants ou petits enfants.
Sur 3 niveaux, la villa est résolument moderne et neuve, vous offrant des espaces généreux et lumineux. Aucun travaux à prévoir, vous venez et posez vos valises.
2 Salons, une salle à manger et 5 chambres dont deux de 25m2, divisables si vous le souhaitez. Celle du bas pouvant, avec sa cuisine autonome et son entrée privative, constituer un grand studio que vous pourrez louer à votre guise.
Vous trouverez 2 cuisines entièrement neuves, 2 salles d'eau et une salle de bain balnéo, une buanderie, une belle entrée et une jolie loggia réalisée en fer forgé.
La toiture a à peine 2 ans, elle est neuve.
La maison est entièrement climatisée, chaque pièce possède sa clim réversible.
Vous apprécierez de lire que cette maison a fait l'objet d'une isolation remarquable pour s'être vue attribuer un B à son récent diagnostic énergétique ce qui est extrêmement rare, les villas concurrentes seront toujours très energivores et anciennes.
Vous disposerez de nombreux emplacements de stationnement dont deux sous car-ports.
L'intégralité des sols réalisés en enrobé comme en béton désactivé sont neufs.
Vous serez à proximité de tous commerces (Saint Jacques et Peymeinade) comme des écoles maternelles, élémentaires et collège, notamment sur le quartier Saint Jacques.
Cette villa vous offrira aussi le cas échéant un très fort potentiel pour de la location saisonnière si vous le souhaitez, étant située à 15mn des plages de Mandelieu notamment, mais à 15mn de Cannes et 30 mn de Nice.
Une cession de la maison garnie de ses entiers meubles est envisageable moyennant discussion.
Cette annonce est publiée en direct pour un prix net vendeur de 1 190 000€, ce qui vous fera économiser les honoraires d'agence.