Description
Dans une maison située au Mas de Bonnel sur la commune de Cournonsec, superbe appartement en duplex de 125 m2 environ, avec trois chambres, dont une suite parentale, une terrasse et un jardin de 60 m2 environ clôturé accueillant deux places de parking avec portail électrique.
Au premier étage, un couloir dessert les deux chambres (14 et 17 m2), la salle de bain (10m2), un wc, un cagibi et se termine sur la cuisine spacieuse (avec un cellier), un espace repas et ouvrant sur le salon. Celui-ci donne accès par une baie vitrée à la terrasse de 15 m2 environ pour des moments de détente assurés ! La terrasse est exposée sud/est et sans vis à vis.
Au deuxième étage, magnifique suite parentale 32m2 loi carrez (42m2 au total), qui se compose d’une chambre, dressing, salle d'eau et wc. Des espaces de rangements sont présents et aménagés dans les combles en plancher béton.
L'appartement propose de beaux volumes et une excellente luminosité, il est équipé d'un chauffage électrique et de la climatisation dans toutes les pièces, hormis les deux chambres du premier étage. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le tout a été rénové entièrement en 2021.
Le bien se situe au premier étage d'une maison divisée à l'horizontale, Il s'agit d'une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée et sans charges.
Diagnostic énergétique du bien du 20/08/2023 : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix : 310000€
Vente de particulier à particulier