Description
Appartement au Fort Valentin à Collonges Fort l’écluse 01550, Pays de Gex au début de la quatre voies desservant Le CERN et Genève.
L’appartement est situé au premier étage avec un balcon, il bénéficie de sécurité d’entrée, de commun propre, d’un ascenseur. Le chauffage est électrique au sol ainsi que des radiateurs dans les chambres. L’eau chaude assurée par ballon.
Cuisine équipée : frigo, four, plaque, lave vaisselle, hotte
Les locataires en place se félicitent d’une bonne isolation, dans l’attente des bilans énergétiques.
A savoir les locataires ont renouvelé leur bail en juin 2022 …. Donc vente avec locataire occupant jusqu'en 2025 (petit entretien, peinture d’entretien, ils sont au petit soin pour l’appartement)
Concernant l’appartement
• Les plans détaillés : total 65.97 m² + balcon de 7.51 m² ainsi que deux places n° 1.2 de parking n° 1.2 dont l’une couverte, et une cave de 1.6 m sur 1 m.
• Charges mensuels exercice 2021 : locataire 96 €, propriétaire 52 €
• La taxe foncière est de 400 € /an
• Bail en cours, rendement locatif sur demande.